皇冠现金体育官方app官网策略明确：场所的城市取消非平庸住宅模范后-皇冠现金体育官方(中国大陆)官方网站

准备买房、卖房的东说念主防御了！房地产税收优惠新策略出台了！皇冠现金体育官方app官网

财政部等三部门最新发布：享受1%契税优惠税率的面积模范由90平日米莳植到140平日米。

这关于咱们买房有什么影响呢？哪些东说念主受益最大呢？记者请问了业内东说念主士。

关于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平日米的，契税从1.5%酿成了1%，不错减少0.5个百分点。

关于购买二套房的家庭，购房面积不特出140平日米的，契税齐妥洽酿成了1%；140平日米以上的，从3%酿成2%。

记者对比了一下，此次新政出台后，受益最大的是在北京、上海、广州、深圳四个一线城市购买二套房的家庭。举个例子：

在北京购买总价500万元的第二套房，已往契税是3%，也等于15万元。

新策略落地后，要是面积不特出140平日米，契税将按照1%收取，也等于5万元，减少10万元。

不仅是买房，在卖房时，也有优惠。策略明确：场所的城市取消非平庸住宅模范后，对个东说念主销售已购买2年和2年以上的住房，一律免征升值税。

策略刚刚发布之后，记者的共事小田问，他买房如故网签了，但还没交税，不错按新限定交税吗？

关于这个情况，三部委明确，新策略将于12月1日负责本质，但对12月1日前买房，12月1日后呈报缴税的，齐不错按新策略办理。也等于说，买房主说念主不错先网签，等12月1日后再呈报缴税，就能享受优惠税率了。

总的来说，此次新策略落地后皇冠现金体育官方app官网，关于有刚性和改善性住房需求的购房家庭，齐有一定的优惠。同期，还能缩小二手房交游资本，促进房地产市集慎重健康发展。